Haus zum Verkauf €389.700
# Objektbeschreibung
Viel Ruhe, viel Natur! Wer das sucht und braucht ist hier genau richtig. Auf einem über 900 m² großem Grundstück entsteht Ihr Traumhaus von über 150 m² Wohnfläche. Hier findet die ganze Familie Ihren Platz.
Von diesem sonnigen Grundstück hat man einen fantastischen Blick über die Felder. Das Haus entsteht Stein auf Stein.
# Ausstattung
- Stein auf Stein
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Einliegerwohnung
- zwei Aussenstellplätze
Da Sie vor Baubeginn das Haus erwerben, können Sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen und dies nach Ihren Wünschen gestalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer und Verkäufer zahlen den gleichen Anteil der Provision
Grundstücksfläche: ca. 927 m²
Nutzfläche: ca. 155,64 m²
# Lagebeschreibung
Gellmersdorf ist ein Ortsteil von Angermünde und liegt im Nationalpark Unteres Odertal und am Uckermärkischen Radrundweg. Die Uckermark auch die Toscana des Ostens genannt ist auch bekannt für die UNESCO-Weltnaturerbe Buchenwälder bei Grumsin und das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.
In der Stadt Angermünde sind alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (Aldi, Lidl, Rewe, Netto usw., Baumärkte, Ärzte, Krankenhaus, Kitas und Schulen.
Der Bahnhof in Angermünde ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.
Mit dem Zug ab hier ist man in ca. 50 min. in Berlin oder Stettin.
# Sonstiges
Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 31.07.2023
Gültig bis: 01.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5343#NGcZJn
