Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

Zum Verkauf steht ein gemütliches und gepflegtes Reihenmittelhaus im zentralen, aber ruhigen, gehobenen Teil von Monheim-Baumberg.

Baujahr: 1989
Massivbauweise Kalksandstein-Mauerwerk.
Getrennte Giebelwände.

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Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 243 m²
Garagengrundstück: 18 m²
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Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Wohnraum und Badezimmer mit Dusche in der verschieferten Gaube.

Zwei große Velux-Fenster mit Solar-Jalousie und Fernbedienung aus ca. 2014

Obergeschoß mit zwei großzügigen Schlafräumen, einer Abstellkammer und einem Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Villeroy & Boch) Badewanne und Dusche.

Erdgeschoß mit gemütlichem Wohnzimmer inklusive hochwertigem Kachelofen der Fima Hark. Bj. 2008. Neupreis: 17.130 €

Terrassen-Fenster und -Türe neu 2020.
Restliche Fenster aus dem Baujahr, sehr gut erhalten.
Hochwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium. Bj. 1991.

Ausgebaute Kellerräume:
Großer Partyraum mit Bar, Waschbecken und Wasser-Zu- und Ablauf.
Kühlschrank. Barhocker und umlaufende Bänke, sowie zwei große Holztische. Der Raum verfügt über eine Tür zur überdachten und doppelt abschließbaren Kelleraußentreppe.

Ein weiterer Raum als Werkstatt eingerichtet (ggf. mit Geräten und Werkzeug zur Übernahme.)
Wasch- und Bügel-Keller.

Fernwärme mit Warmwasservorratsbehälter.
Glasfaseranschluss.

Große, geflieste Terrasse (Ersatzfliesen vorhanden), mit Liebe angelegter Garten inklusive Gartenteich. Gerätehaus am Ende des Gartens.

Großer Vorgarten mit Möglichkeit der Einrichtung eines Stellplatzes für das Familienauto.
Zudem eigene Garage (18m²) und 1/6 Miteigentumsanteil an 3 weiteren Stellplätzen.

Energieausweis verfügbar ab nächster Woche.

Anfragen und Abstimmung von Besichtigungsterminen bitte per E-Mail