Haus zum Verkauf €380.005
# Objektbeschreibung
Willkommen zu deinem zukünftigen Zuhause in Borken! Stelle dir vor, du lebst in einem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet dir nicht nur höchsten Wohnkomfort auf 142,23 m² Wohnfläche, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 600,00 m². Lass uns gemeinsam einen Blick auf dieses traumhafte Angebot werfen und dich davon begeistern lassen!
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 4.0 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer - der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Badezimmer besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.
**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit**
Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart des Hauses: eine hochmoderne Wärmepumpe. Diese nachhaltige Heiztechnologie nutzt die Umgebungswärme und wandelt sie effizient in Heizenergie um. Dadurch profitierst du nicht nur von niedrigeren Energiekosten, sondern trägst auch aktiv zum Umweltschutz bei. Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergiestandard, was dir zusätzlich Sicherheit hinsichtlich zukünftiger Energiepreise gibt und deine Immobilie besonders zukunftssicher macht.
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Bei allkauf hast du die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehne dich zurück und überlasse die Arbeit den Profis. Ideal für alle, die wenig Zeit haben.
- **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die gerne Teile des Projekts selbst übernehmen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - ideal für handwerklich begabte Bauherren.
Diese Pakete können gegen Aufpreis beim Hauskauf in Auftrag gegeben werden und bieten dir maximale Flexibilität bei der Gestaltung deines neuen Zuhauses.
**Der Charme eines Ausbauhauses**
Ein Ausbauhaus bietet dir die einzigartige Möglichkeit, das Innere deines Hauses ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder spezielle Einbauten - bei allkauf kannst du alles individuell planen. Und solltest du dabei professionelle Unterstützung benötigen, stehen dir unsere Verkaufsberater jederzeit zur Seite.
**Nachhaltigkeit an erster Stelle**
Mit einem allkauf-Haus setzt du auf Nachhaltigkeit. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und sorgen so für ein besonders angenehmes Raumklima. Zusätzlich sparst du jede Menge Energie durch unsere Niedrigenergiebauweise - ein echter Gewinn für Umweltbewusste!
**Qualität und Sicherheit**
Seit über 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbau tätig und hat sich einen exzellenten Ruf erarbeitet. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden kannst du sicher sein, dass auch dein Bauprojekt in erfahrenen Händen liegt. Unsere Häuser bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
**Inklusivleistungen im Überblick**
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Toxproof-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
**Deine Vorteile bei allkauf**
Mit allkauf genießt du maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Bemusterungszentrum bietet dir zudem eine große Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses.
Worauf wartest du noch? Vereinbare noch heute deinen Termin zur Planung deines persönlichen allkauf Traumhauses! Lass dich von unserem umfassenden Service überzeugen und verwirkliche deinen Traum vom perfekten Eigenheim in Borken.
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Borken, das sich perfekt für Ihr Wunschhaus eignet. Versteckt in einer friedvollen Nachbarschaft, umarmt von der Schönheit sanfter Hügel und einer atemberaubenden Naturlandschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Kulisse für ein Leben in Harmonie. Auf einer Fläche von 600 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen Garten zu erschaffen, der zum Träumen einlädt.
Das Beste daran? Der Preis für dieses kleine Paradies beträgt lediglich 156.576,00 EUR, was bemerkenswerte 260,96 EUR pro m² entspricht, zuzüglich der üblichen Nebenkosten beim Kauf und Bau. Präsentiert wird dieses Angebot von einem renommierten Makler, der sich durch seine Fachkenntnis und Hingabe auszeichnet und Ihnen einen erstklassigen Service garantiert.
# Sonstiges
Verwirklicht euren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.
Mit uns baut ihr nicht nur ein Haus, sondern euer persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten euch alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für euer Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren euch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen euch, wie ihr Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen könnt.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in eurer Wunschregion, das perfekt zu euren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit euch euer Traumhaus - ganz nach euren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannt euch und genießt den Weg zu eurem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - ihr müsst euch um fast nichts kümmern.
Vereinbart noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lasst euch von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0176/42138728
Weitere Vorteile:
Festpreisgarantie
Termingarantie: Wir bauen euer Haus pünktlich und zuverlässig.
Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertraut auf unsere Erfahrung und Expertise und macht euren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten: Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 263020240628-01B-H4
