2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Rotkappenweg 15, 91058 Bayern - Erlangen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 61 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits integriert ist und das Kochen zu einem Vergnügen macht.
Das großzügige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer.
Bereits installierte elektrische Rollladenmotoren sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen in der Sonne einlädt.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein praktischer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bewerben Sie sich noch heute!

# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Keller
+ Balkon
+ Hausmeister-Service: Der Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Haus, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
+ Mülltonnen-Service: Ein praktischer Mülltonnen-Service sorgt dafür, dass Ihre Mülltonnen regelmäßig geleert und gesäubert werden.
+ Treppenhausreinigung: Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist inklusive, sodass das Treppenhaus stets sauber und gepflegt ist.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erlangen, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet ein angenehmes Wohnklima.

In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht. So sind Sie flexibel und unabhängig unterwegs.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur genießen.

# Sonstiges
++ Mindestmietdauer von 2 Jahren ++

# Energie
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-QSL112