2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in top Lage!

Diese im Juli 2023 fertig gestellte 2-Zimmer-Traumwohnung besticht durch ein großes, offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit schicker Einbauküche samt Kochinsel und großer Dachterrasse für tolle Sonnenuntergänge.

Sie hat alles was Wohnträume wahr werden lässt:

- Hochwertiger Eichenparkettfußboden

- Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Heizkosten

- Moderne Einbauküche mit toller Kochinsel und integriertem Dunstabzug sowie Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank inkl. Eisfach

- Große Dachterrasse (7 qm) fürs perfekte Penthouse-Feeling: mit Südwestausrichtung für viel Sonne und tolle Sonnenuntergänge und ausreichend Platz für Lounge, Tisch und Grill

- Modernes Tageslichtbad mit italienischen Fließen, begehbarer Dusche, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- Elektrische Rollos

- Besonders hohe Dämmung für eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Jahr und niedrige Heizkosten

- Schicke Arbeitsnische für einen Schreibtisch

- PKW-Stellplatz direkt vor der Tür

- Helle und lichtdurchflutete Räume

Kaltmiete: 1.050€
Nebenkosten (inkl. Heizung): 150€
PKW-Stellplatzmiete: 70€
Gesamtmiete: 1.270€

Kaution: 3.150€ (drei Kaltmieten)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der schönen Wohngegend Nürnberg Wöhrd, nur 1 min zu Fuß zum Cramer-Klett-Park und zur technischen Hochschule.

Binnen weniger Minuten gelangen Sie fußläufig an den Wöhrder See, die Wöhrder Wiese und die Nürnberger Altstadt.

In direkter Umgebung finden sich auch zahlreiche Bäcker, Supermärkte und Restaurants. Ein Bio Denns sowie ein Beck sind nur ca. 1 min fußläufig entfernt.

Die Wohnung kann ab dem 01. Oktober angemietet werden.

Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.