4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.500
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim mit ca. 87 m² Wohnfläche.

Hier stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten.

Das Hausgeld beträgt 235,00 € monatlich.

Die Wohnung ist seit September 2022 an eine nette Familie vermietet. Die Warmmiete beträgt 1.210,00 € (1.080,00 € Kaltmiete + 130 Nebenkosten).

Ebenfalls steht eine Terrasse und ein Garten als gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
- 4 Zimmer
-Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-vermietet
-Kellerraum
-Hausgeld 235,00 €

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Ludwigshafen-Friesenheim.

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Ludwigshafen- Friesenheim.

Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Sowohl die Nähe zur Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zum BASF-Feierabendhaus, als auch der Ebertpark mit seinem weitläufigen Wegenetz und der Eberthalle mit ihren zahlreichen Veranstaltungen, das Freibad oder der Wochenmarkt - die Vielfalt von Friesenheim überzeugt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Vereine und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LH662