Haus zum Verkauf €279.000
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen in der malerischen Stadt Gaildorf. Dieses Objekt präsentiert sich als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein individuelles Wohnambiente und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten legen.
Das Haus kann flexibel gestaltet werden und bietet somit genügend Raum für Persönliche Entfaltung. Die Wohnfläche von ca. 141,91 m² und die Grundstücksgröße von ca. 273 m² eröffnet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.
Das Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Die Möglichkeit, Ihre individuellen Designkonzepte umzusetzen, macht den Charme dieses Objekts aus und lässt Raum für eine zeitgemäße Aufwertung.
Die im Untergeschoss gelegene Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Besuch oder erweiterte Familie.
Der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks verspricht entspannte Stunden im Freien und kann als privater Gemüsegarten oder als einladender Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie gestaltet werden.
Wir laden Interessenten herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Einfamilienhauses zu erkunden und sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen zu lassen
- Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, aktuell vermietet
- Baujahr 1908
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstücksgröße ca. 273,00 m²
- Renovierungsbedürftig
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Überdachter Hauseingang
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Gäste-WC
- Abstellmöglichkeit unter der Treppe
- Funktional ausgestattete Küche
- Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad
- Carport, Stellplätze und Gartenbereich
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gültig bis: 09.02.2034
Endenergiebedarf: 273,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
