Haus zum Verkauf €71.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die Ihre kreativen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten fordern und fördern.
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und großzügigen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Küche ist separat und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Grundlage und viel Potenzial, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Außenbereich:
Auf dem ca. 284 m² großen Grundstück können Sie Ihre Träume vom eigenen Garten verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen oder einfach nur die Sonne zu genießen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Besonderheiten:
Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern stets geliebt und gepflegt, muss jedoch aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens abgegeben werden. Sie wünschen sich neue liebevolle Hände, die das Haus ebenso schätzen und mit neuen Ideen beleben werden.
Lage:
Das Haus befindet sich in Pödelist, einem idyllischen Ortsteil von Freyburg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Freyburg ist bekannt für seine malerische Landschaft und die renommierte Weinregion Saale-Unstrut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und können entspannte Spaziergänge in den umliegenden Weinbergen und Wäldern unternehmen.
Renovierungsbedarf:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick einbringen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das viel Potenzial und Raum für eigene Ideen bietet, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie dieses wundervolle Haus selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungen können nach Kontaktaufnahme durchgeführt werden. Fordern Sie hierzu vorab das Expose und den 360° Rundgang an.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 284 m²
# Lagebeschreibung
Pödelist ist ein idyllischer Ortsteil von Freyburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Saale-Unstrut-Region. Bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, bietet Pödelist eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Weinbergen, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Freyburg, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die kulturellen Angebote der Region für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
# Sonstiges
Texte mit KI Unterstützung erstellt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 222,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0076
