1-Zimmer Wohnung zu vermieten €233
Karlsbrunner Str. 10, 38116 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone).

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1953 erbaut und liegt nur wenige Minuten vom Ölper Waldhaus entfernt. Der großzügige Balkon lädt zu gemeinsamen Verweilen ein. 2018 wurden in allen Wohnungen neue Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgen, sondern idealen Schall- und Wärmeschutz schaffen.

Um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen zur Seite.

# Ausstattung
Wände weiß gestrichen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehndorf.

Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus. So ist man genauso schnell im Grünen, wie auf den Stadtautobahnen. Außerdem erreicht man die Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Viele Freizeitmöglichkeiten sind im Lehndorf genug gegeben. In direkter Umgebung befinden sich Wälder und viele Wanderwege, die zu Spaziergängen einladen. In 15 Gehminuten erreicht man den Ölper See.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.
Kindereinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium runden das Angebot ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 113,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 06-2028
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57040.3.3.18