Nicht weit vom Johannesbad gelegen, befindet sich die erst 2023 neu entstandene Wohnung. Das Umfeld ist mit viel grün behaftet und stellt ein besonderes Wohngefühl in Aussicht. Auch der Bachlauf, der sich durch das Grundstück zieht, gibt einen romantischen Aspekt. Kindergarten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Pocking, die Barockstadt Schärding sowie die Drei-Flüße-Stadt Passau laden zum Shopping ein.