Haus zum Verkauf €299.000
Wohnhaus in Billigheim in ruhiger Ortsrandlage mit großen Balkonen und Doppelgarage.
Aufteilung:
EG: Doppelgarage, Heizraum mit neuer Heizung, Lagerraum Pellets, Hauswirtschaftsraum
OG: Großer, offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC mit Dusche
DG: 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Badewanne
Modernisierungsmassnahmen:
2023 Neue Holz-Pelettheizung
Neues Garagen Sektionaltor mit E-Antrieb
2022 Neue Waschbecken und Armaturen im Bad
und Gäste WC
Neue Dachfenster
2019 Neue Balkonverkleidung
Energieausweis liegt vor!
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 1.10.2024 frei!
Es eignet sich zur Eigennutzung für ein Paar, eine Familie oder als reine Kapitalanlage!
Billigheim
Die Gemeinde Billigheim hat insgesamt ca. 6000 Einwohner und setzt sich aus den Ortsteilen Alfeld, Billigheim, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach zusammen.
Sie liegt am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises, ca. 12 km von der Hochschulstadt Mosbach und ca. 30 km von Universitätsstadt Heilbronn entfernt. Autobahn-Anschlüsse bestehen bei Möckmühl an die A81 und bei Neckarsulm an die A6.
Mehrere Buslinien sorgen für die Verbindung zu den nächsten Bahnhöfen in Mosbach und Neckarelz.
In Billigheim finden Sie einen Kindergarten und die Schefflenztalschule (Grund- und Werkrealschule mit den Standorten Billigheim, Schefflenz und Seckach)
Weiterführende Schulen sind in Mosbach, Möckmühl und Osterburken (Ganztagesgymnasium)
Im Ort gibt es ein Ärztehaus, Zahnärzte, Apotheke sowie Praxen für Physiotherapie und Podologie.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Haushaltswaren/Geschenke und einen Friseursalon finden sie vor Ort.
Mehrere Vereine bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Fußball, Tennis, Musik, Teakwon-Do und weitere.
