3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
83080 Bayern - Oberaudorf

# Objektbeschreibung
Schöne und möblierte und ruhig gelegene 3-Zi. Wohnung, 1. OG in Oberaudorf nah am Ortskern zu vermieten. Kellerbereich verfügbar. Zwei große Balkone mit Süd- und Ost- Richtung und Bergblick. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Einbauküche mit allen Elektrogeräten komplett neu 2019. Die Wohnung ist frei ab 01.08.2024 und wird zunächst befristet bis 31.07.2025 vermietet (Verlängerung nicht ausgeschlossen). Tel.: +49 173 82 31 370.
Miete 795 € + Heizung Warmwasser & NBK 250 €.

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Wohnen im schönen Inntal in Oberaudorf
Diese Wohnung liegt 5 min. (15 min. zu Fuß) vom Dorfzentrum entfernt. Zu dem nächstliegenden Lebensmittelgeschäft sind es 5 Min. mit dem Fahrrad.
Perfekte Erreichbarkeit
Sie wohnen ruhig und nur 8 min fußläufig vom Oberaudorfer Bahnhof entfernt. Von dort erreichen Sie in maximal 1 Stunde München, Salzburg, Innsbruck und weniger als 30 Min. Rosenheim, Kufstein.
Auch die nahgelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen von Rosenheim nach Kufstein zu pendeln. Die Verkehrsanbindung zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut.
Der oberbayerische Luftkurort Oberaudorf mit Ortsteil Niederaudorf wird auch „Perle des Inntals“ genannt. Oberaudorf bietet eine sehr gute Nahversorgung, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Klinik, Modegeschäfte sowie Restaurants mit regionalen Spezialitäten und ein ganzjähriges Erholungs-, Freizeit- und Kulturangebot.
Oberaudorf liegt in einer der schönsten und attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Sie finden dort alles, was Sie sich für naturnahe Erholung wünschen: flache und leicht hügelige Spazier- und Radwege an Flüssen und Seen, Alpenvorlandhügel und -berge mit urigen Hütten für sportliche Bergtouren zu Fuß und per Mountainbike, Seen zum Schwimmen, und schöne Fußwege zum Laufen. Der direkt naheliegende Auerbach ist ebenfalls ein schöner Erholungsort für Spaziergänge oder sogar einen nassen Abstecher für die, die eine Abkühlung im Bergwasser suchen.
Im Winter ist Oberaudorf mit seinem Hocheckskigebiet oder dem Sudelfeldgebiet der perfekte Ort für Alpinskifahrer. Auch schön präparierte Langlauf- und Skating-Loipen stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung.
In Oberaudorf wird es nie langweilig
Vorsilvesterfeier am Hocheck, die berühmten Tiroler Festspiele in Erl, Nachtfaschingszug und Ball, die Festwoche des Fußballvereins, das bekannte Luegstock Festival am Luegsteinsee, die Musikfilmtage, die Kloster- und Dorfweiherfeste, verschiedene Theater Vorführungen, sowie reichliches Vereinsleben. In Oberaudorf gibt es immer einen Grund zum Feiern.
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 266524