Haus zum Verkauf €49.000
67659 Rheinland-Pfalz - Kaiserslautern

Notverkauf eines freistehenden und komplett freiwerdenden

Zweifamilienhauses mit Doppelgarage - auch als reines Einfamilienhaus nutzbar  - in Kaiserslautern

Lage:                 

gute Wohnlage; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen

sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 bis 2 km entfernt;

Bushaltestelle fußläufig; S-Bahnanbindung gegeben; ideale

Autobahnanbindung – nur wenige PKW-Minuten zur A 63 und A6;

herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Erbbau-

Grundstück:      

767 m² - Hanglage - monatlicher Erbbauzins EUR 202,12

Mehr zum Erbpachtvertrag pp. erhalten Sie mit den ausführlichen

Objektunterlagen nach einer Innenbesichtigung. Das Grundstück

gehört keiner christlichen Glaubensgemeinschaft.

Bauweise:           

1 ½ -geschossige Bauweise; Satteldach mit Ziegeleindeckung;

Vollunterkellerung

Baujahr:            

1969

Aufteilung:         

Souterrain:       2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Sonnenterrasse

Erdgeschoss:    4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC,

Abstellkammer, Sonnenbalkon und Terrasse

Wohnfläche:      

Souterrain     -   Wohnung      ca.   91 m²

Erdgeschoss  -   Wohnung      ca. 113 m²

insgesamt                                ca. 204 m²

Fenster:              Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung:              Je Wohnung eine eigene Junkers-Gastherme.

Sonstiges:            modernisierte Bäder; Doppelgarage

Zustand:              restliche Modernisierung notwendig - Mängelbeseitigung

Bezugsfrei:           komplett bezugsfrei zum 31.10.2024

8,33 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

**ACHTUNG ! HINWEIS !**

**Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,**

**da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.**

**Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.**