Haus zum Verkauf €291.350
73098 Baden-Württemberg - Rechberghausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in dem bezaubernden Ort Rechberghausen! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und 5,0 Zimmern bietet dieses außergewöhnliche Objekt ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Räumlichkeiten erhalten dank Fliesen- und Laminatböden einen modernen und gemütlichen Charme. Die umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. In Bezug auf Energieeffizienz und finanzielle Effizienz wurde hier auf Nachhaltigkeit gesetzt: Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard sowie den KFW55-Standard.

Das Einfamilienhaus überzeugt zudem mit vielen besonderen Merkmalen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Ansprüche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Genießen Sie höchsten Komfort und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!

Im Rahmen des umfangreichen Dienstleistungspakets von allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen. Unsere bewährten Dienstleistungspakete für Berufstätige, Ehrgeizige und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Hauses ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie aktiv mitarbeiten möchten oder auf das Fachwissen unserer erfahrenen Profis vertrauen.

Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein traumhaftes Haus, sondern auch zahlreiche weitere Leistungen. Eine Energieeffizienzwand, eine Treppe aus echtem Holz, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sind hier Standard. Darüber hinaus profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften und TOXPROOF-zertifizierten Materialien.

Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses von allkauf in Rechberghausen. Endlich können Sie Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden Realität werden lassen und das Leben in vollen Zügen genießen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:


 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0176/62960599 oder sendet mir eine Email an joshua.traunigallkauf.de

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/joshua-traunig

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: UL-TJ-H7-73098-KW26