Haus zum Verkauf €272.619
73098 Baden-Württemberg - Rechberghausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Rechberghausen! Hier erwartet Sie ein maßgeschneidertes Traumhaus, ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit großzügigen 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und beeindruckt Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen eleganten Charme und erfüllt alle Wünsche.

Ein Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine attraktive Optik, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht.

Die umweltschonende Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was für hohe Energieeffizienz steht.

Als Kunde von allkauf profitieren Sie von attraktiven Dienstleistungspaketen, die maximale Sicherheit und Flexibilität bieten. Egal ob vielbeschäftigt oder ambitioniert - bei uns finden Sie das passende Angebot. Planen Sie Ihren Hausbau sorgenfrei dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Zu jedem Haus gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden sorgen für optimale Wärmeisolierung und ein angenehmes Wohnklima. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und mit unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Rechberghausen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume zu helfen.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0176/62960599 oder sendet mir eine Email an joshua.traunigallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/joshua-traunig

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: UL-TJ-H2-73098-KW26