Haus zu vermieten €1.000
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit viel Privatsphäre? In Wilsum, nahe der niederländischen Grenze, bieten wir dieses geräumige Haus auf einem 953 m² großen, grünen Grundstück an. Der nach Süden ausgerichtete Hinterhof lädt zum Genießen des Lebens im Freien ein. Hardenberg ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, tägliche Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten.
Ab sofort bezugsfertig!
Außenbereich: Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten auf der Einfahrt, die bis zur separaten Wohneinheit führt. Ein Holzgartenhaus bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Die Sonnenterrasse bietet einen schönen Blick auf den grünen Rasen und ist umgeben von Bäumen und Sträuchern, wodurch Einblicke von Nachbargrundstücken minimiert werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang, Gästetoilette, helle Wohnküche mit Erkerfenstern, U-förmige Einbauküche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Holzofen und Fußbodenheizung, Arbeits-/Schlafzimmer.
Weiterer Teil im Erdgeschoss
Erdgeschoss: Wohnbereich mit französischen Türen zum Garten und Fußbodenheizung, moderne Küchenzeile, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Diele mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Gästetoilette mit WC, Waschbecken und Dachfenster.
Obergeschoss: Diele, vier Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, voll gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Fußbodenheizung.
Dachgeschoss: Über eine Bodentreppe zugänglicher Dachboden.
Besondere Annehmlichkeiten umfassen einen Glasfaseranschluss, der kostenlos für den Mieter bereitgestellt wird. Außerdem bleiben die Möbel, die aktuell in der Immobilie sind. Ein Gärtner pflegt einmal im Monat die Anlagen, während der Mieter für regelmäßiges Rasenmähen zuständig ist.
1.000,- Euro Kaltmiete
150,- Euro Nebenkosten-VZ zzgl. Strom und Gas
2 Kaltmieten als Kaution
Ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2MM
Grundstücksfläche: ca. 953 m²
# Lagebeschreibung
Wilsum ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Die Wilsumer Berge haben eine Höhe von ca. 80 Meter und sind sehr beliebt.
Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das „Alte“ Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.
Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen.
# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: inforemax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2229
