1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
73431 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aalen-Wasseralfingen.

Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen finden Sie den Stadtbezirk Wasseralfingen. Mit ca. 12.000 Einwohnern ist Aalen-Wasseralfingen der zweitgrößte Stadtbezirk von Aalen. Wasseralfingen zeichnet sich nicht nur durch ein umfangreiches Freizeitangebot aus, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.

In einem 6-Familienhaus befindet sich im Erdgeschoss ein 1-Zimmer Apartment mit ca. 29 m². In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit Küchenbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Immobilienangebot wird durch einen dazugehörigen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum ergänzt.
Ein Kfz-Stellplatz gehört zu der Wohnung ebenfalls dazu, zudem kann auch problemlos dazu noch an der Straße geparkt werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

# Ausstattung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- derzeit nicht vermietet
- Stellplatz vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

# Sonstiges
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 2034-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12700