3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €386.500
32052 Nordrhein-Westfalen - Herford

**Objektbeschreibung:**

In gefragter Wohnlage von Herford-Elverdissen sind acht Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Bauweise und moderner Ausstattung entstanden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bezugsfertig.

Das Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet.

Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal. Sowohl die Anbindung Richtung Bielefeld, als auch an das Herforder Umland sowie die Fernverkehrsstraßen ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

**Ausstattung:**

* KfW 55-Standard
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Personenaufzug
* barrierearme Ausführung
* hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* elektr. Rollläden in Aluminiumausführung
* teilweise solarbetriebene Dachflächenfenster
* großzügiger Balkon
* Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche
* Gäste-WC
* Abstellraum/HWR
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* Vinylbelag in den Wohnräumen
* Fliesenbelag in den Bädern
* Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstell-/Geräteraum (+ 8.500,- Euro)