Haus zu vermieten €1.450
94469 Bayern - Deggendorf

Wir vermieten unsere Doppelhaushälfte in 94491 Hengersberg.

Frei ist sie ab 1.10.2024, evtl auch schon ab 15.09.2024

Das Haus wurde 2015 als KfW 40 Standard errichtet.

Das Haus verfügt ...

im EG:
über ein Gäste WC, einen Technikraum, eine kleine Abstellkammer, eine Speisekammer und eine großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, nem Dampfgarer, Tellerwärmer, Spülmaschine und nem Backofen.

Durch die großen Türen im Essbereich gelangt man auf die sonnige, überdachte Holzterasse und hat Zugang zum eigenem Garten.

Im OG:
über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer/Büro sowie über ein Bad mit 2 Waschbecken, Toilette, Badewanne und großer ebenerdiger Dusche.
Das Bad wird Anfang September noch saniert.
Im EG wurden elektrische Raffstore verbaut. Im OG elektrische Jalousien.

Zur DHH gehört noch eine 3m x 8m große Garage sowie ein 3,50m x 8m großes Carport und 2 Stellplätze.

Geheizt wird mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe.
Im EG, sowie im Badezimmer im OG ist eine Fußbodenheizung verbaut, im Elternschlafzimmer und in den beiden Kinderzimmern wurde eine Wandheizung verbaut.

Die Miete schlüsselt sind wie folgt auf:
Mtl. Kaltmiete 1350€
+ Küche 100€
+ Nebenkostenvorauszahlung 80€
+ Garage 0€
+ Carport 0€
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= 1530€

Die Nebenkostenvorauszahlung (in Höhe von momentan 80€) beinhaltet die Kosten für: Wasser/Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer und die Entleerung der Mülltonnen.
Die Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.


Die Wände werden natürlich wieder alle weiß gestrichen.

Momentan ist das Haus noch vermietet, eine Besichtigung ist grundsätzlich möglich, müssen wir aber natürlich erst mit unseren jetzigen Mietern absprechen.