Haus zum Verkauf €419.000
73072 Baden-Württemberg - Donzdorf

# Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit bietet Ihnen dieses solide 2-Familienhaus in ruhiger und guter Lage am Ortsrand von Donzdorf-Reichenbach.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 90 m². Bei weiterem Platzbedarf befinden sich im Dachgeschoss noch ein großzügig ausgebautes Zimmer, ein Badezimmer sowie eine nicht ausgebaute Bühne - diese Räume sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten! Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen mit direktem Zugang zum Gebäude, diverse Kellerräume und ein großzügiger Hobbyraum - dieser ist in der Wohnflächenberechnung ebenfalls nicht enthalten!

Die Aufteilung des Hauses lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie.

Am Haus selbst wurden 1999 die Heizung sowie teilweise die Bäder erneuert, dennoch befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann ganz nach Ihren Vorstellungen saniert werden.

Das Haus steht bereits komplett leer und wäre somit sofort verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 609 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 177.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.08.2020
Gültig bis: 10.08.2030 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-20701