2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 64 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet
Postbank präsentiert: Sonnige Eigentumswohnung in schöner Lage in Mertesdorf
Lagebeschreibung:
Mertesdorf (moselfränkisch: Meertesdaerf) ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an,Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal.
Merstesdorf ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn nach Luxemburg, Trier und Köln it in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ideal für Luxemburg Pendler. .
Objektbeschreibung:
Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Haus und auch die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet über den großen und sonnigen Balkon eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Eine ruhige Anliegerstraße führt zum Haus.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der mit erworben werden kann.
Ausstattung:
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum mit hellen Bodenbelägen in Laminat bzw. hellen Fliesen. Nennenswerte Gebrauchsspuren sind nicht vorhanden.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein geräumiger Keller.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für die Kapitalanlage. Eine Bruttorendite um 4% ist erreichbar. Die Postbank Finanzberatung steht Ihnen mit einem Finanzierungsangebot zur Verfügung. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Sprechen Sie uns an!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 15.09.2017
Anbieter-Objekt-ID: 424502-04069
