Haus zum Verkauf €399.000
Das attraktive, dreistöckige Bauernhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben acht schönen Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Im Wohnzimmer erwartet sie ein gemütlicher Pelletofen und in der Küche ist noch der Original Küchenofen von Juno mit Bestandsschutz in Betrieb. Ihnen stehen außerdem zwei Carports mit Wollbox sowie 2 weitere Außenstellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Werkstatt zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1749 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Bauplatz beträgt 399.000 Euro.
Die Immobilie befindet sich in Heimbach-Vlatten Heimbach. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 231 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im Umkreis.
Die Internetverbindung in Vlatten ist optimal ausgebaut.
**Ein Auszug der durchgeführten Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen**
* Badezimmer im Erdgeschoss 2022
* Estrich, Dämmung, Bodenbelag = Küche, Flur 1, Flur 2,
Esszimmer 2022
* Malerarbeiten & Wandgestaltung 2022
* Küche neu aufgebaut / gestaltet 2022
* Laminatboden im Dachgeschoss 2022
* Diverse Bodenbeläge ca. 2022
* Pelletofen im Wohnzimmer ca. 2015
* Haustür ca. 1993
* Nebeneingangstüren ca. 1993
* Öl-Zentralheizung der Fa. Viessmann 1992
* Elektroverteilung & Leitungen in Leerrohre ca. 1992
* Wasser- / Abwasser- / Heizungsleitungen ca. 1992
* Dachstuhl inkl. Dämmung erneuert ca. 1992
* Ausbau des Dachgeschosses ca. 1992
* Badezimmer im Obergeschoss ca. 1992
* Doppelverglaste Fenster 1983
* u.v.m.
Wir bitten Sie um eine entsprechende Bonitätszusage für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung und Ihr Verständnis.
Ihre Famile Frohn
