3-Zimmer Wohnung zu vermieten €613
Böhmzwiesel 3, 94065 Bayern - Waldkirchen

# Objektbeschreibung
Die helle und geräumige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,20 m² und verteilt sich auf Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein Zimmer das als Büro; Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum/Speis gehört auch zur Wohnung und befindet sich in Küchennähe.

Über den Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer, außerdem bietet Ihnen der Flur genügend Platz für eine Garderobe.

Die Zimmer sind mit Laminatböden, Fliesen und Teppichboden ausgestattet.

Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine.

Da die Wohnung weder über eine Terrasse noch über einen Balkon verfügt, haben Sie die Möglichkeit - je nach Bedarf - den schönen Garten zu nutzen. Wenn dies genutzt wird, ist Mithilfe bei Gartenarbeit erwünscht.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete für die Wohnung: 613,44€
Heizung/Nebenkosten 298,20 €
Warmmiete: 911,64 €
Stellplatzmiete: 30 €

# Ausstattung
Garten, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 85,20m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Boden mit Laminatböden, Teppich und Fliesen.
• hell gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Waschmaschinenanschluss.

• bei Bedarf Gartennutzung gegen Mithilfe

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat; Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 1200 €

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die helle lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur 4 km von Waldkirchen (Bayern) entfernt. Die Wohnung liegt ländlich und doch nur 4 km von dem bekannten Luftkurort Waldkirchen entfernt. Diese ist die Einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Es gibt gute Busverbindung nach Waldkirchen und Freyung. In Waldkirchen gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr großes Schulangebot und mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im nahen Umfeld.

Vor Ort gibt es
• Kindergarten
• Grund-Schule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 303193