3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

# Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage.
Sie haben zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, mit herrlichem Ausblick. Die Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, innenliegendem Bad mit Badewanne, separatem WC und Speise sind zweckmäßig.
Abstellräume stehen auf der darüber liegenden Dachbühne sowie im Keller zur Verfügung. Der Garten ist in Parzellen eingeteilt, dort könnten auch Gemüse oder ähnliches gepflanzt werden. Ein PKW-Stellplatz außen gehört ebenfalls zur Wohnung.
Dieses Angebot bietet einen perfekten Einstieg ins Wohneigentum! Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, eine kompakte, bezahlbare und solide ausgestattete Wohnung in einer beliebten Wohnlage zu erwerben. Die Jahres-Miete liegt bei ca. EUR 7.800 zuzüglich Nebenkosten und ist aktuell vermietet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Einbauküche
* Keller
* Bühnenabstellraum
* Gartenparzelle für Gemüseanbau
* PKW-Stellplatz außen


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Diese solide 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Wohngebiet Roter Buck.

# Sonstiges
Dieser Stadtteil bietet eine sehr beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut erreichbar. Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergarten, Apotheke und vieles mehr für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Crailsheim hat sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert, insbesondere in der Entwicklung der Arbeitsmarktzahlen. Sie ist auch dadurch zu einem attraktiven Wohnungs-, Arbeits- und Erlebnisstandort für Bürger und Unternehmer geworden. Die drittgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet ebenso vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.07.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 718226