2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000
90429 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. 46 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.

Durch die zentrale Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Wohnung eignet sich daher ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und gerne ohne Auto mobil sind.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Einrichtung nach den eigenen Vorstellungen. Durch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften ist auch für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt.

Insgesamt ist die 2-Zimmer-Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer lebendigen Umgebung.

die Kaltmiete liegt bei ca 510,- EUR

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 142 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme , Energieeffizienzklasse: E

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Tim Waag
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5000 € zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Straße befindet sich in einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Infrastruktur.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Wohnqualität und urbanem Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 142 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6301131