3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Hallo, ich biete hier eine schöne und helle Dachgeschoßwohnung zur Vermietung in Eschweiler Dürwiß an.

Aktuelle Bilder folgen!

Lagebeschreibung:
Laurentiusstraße, ruhige Nebenstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, gelegen im Stadtteil Dürwiß in unmittelbarer Nähe zum Blausteinsee. Bushaltestelle befindet sich ca. 150m entfernt. Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Fernverkehrsanbindung in Richtung Aachen / Köln sowie Richtung Mönchengladbach / Düsseldorf über die A4 und A44 vorhanden.


Objektbeschreibung:
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 6-Parteien Hauses. Im EG links befindet sich eine Kindertagesbetreuung.

Die 3-Zimmer Wohnung eignet sich durch die Aufteilung ideal für einen 1 - 2 Personenhaushalt und verfügt über einen Abstellraum. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. Ein eigener Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage oder einen Stellplatz anzumieten.

Die Küche kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden.


Ausstattung:
- Isolierverglasung
- rutschfeste Fliesen
- Kellerraum
- Zentralheizung (sparsame Gas-Brennwerttherme)
- Rauchwarnmelder
- Bodenbelag Laminat / Fliesen


Daten:
Kaltmiete: 615 €
Nebenkosten: ca. 100 €
Heizkosten: ca. 110 €
Warmmiete: 825 €
Kaution: 3 KM
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 64 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.10.2024


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


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