5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.328.800
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Souterrain-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem Design verbindet. Diese Immobilie, eingebettet in eine solide Bauweise nach KfW55-Standard, bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur stilvoll, sondern auch umweltfreundlich ist.
Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einer behaglichen Wärme empfangen, dank der Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und in den Kinderzimmern mit edlem Holz-Parkett ausgelegt, was ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermittelt.
Die großen Fenster dieser Wohnung sind mit 3-fach Isolierglas ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Zusätzlich können Sie den Lichteinfall nach Ihren Wünschen regulieren, dank der elektrischen Rollläden oder Raffstoren.
Für eine nachhaltige Wärmeversorgung ist diese Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert.
Genießen Sie den Luxus von 2,5 modern ausgestatteten Badezimmern, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen versehen sind. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die moderne Küche dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten bietet sie nicht nur genügend Platz zum Kochen und Zubereiten, sondern auch eine stilvolle Atmosphäre, in der das Kochen zum Vergnügen wird.
Ihr neues Zuhause verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Ein Gartenhaus vervollständigt das Angebot und bietet Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel.
Diese exklusive Souterrain-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Design, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind.
Energiewert: 10,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A++; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Strom-Mix
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Faistenhaar ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Brunnthal, gelegen im südlichen Landkreis München. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt München bietet. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil, die Ihnen und Ihrer Familie eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 10.2 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6301127
