2-Zimmer Wohnung zu vermieten €631
Gibitzenhofstraße 88E, 90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gibitzenhof? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gibitzenhof überzeugt mit hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Die helle Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf gut 59 m2 verteilen. Freuen Sie sich außerdem auf das Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer sowie der Flur ist mit hochwertigem Stäbchenpakett, alle anderen Zimmer sind mit hellem PVC-Boden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.07.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg in einer gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. Öffentliche Verkehrsmittel , sowie eine Grundschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr: 1986
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1173550008