2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000
66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, auf einem fast 10a großen Grundstück, im östlichen Teil von Saarbrücken, in einer ruhigen Sackgasse.
Sie ist hochwertig und modern ausgestattet.
Beim betreten dieser Wohnung gelangen Sie durch den Flur in fast alle Räume, ins Schlafzimmer durch den Wohn-, Essbereich.
Direkt links befindet sich das neue Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Daneben ist die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, Granitarbeitsplatte sowie einer Kochinsel und geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn-, Esszimmer mit Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet.
Diese Wohnung wird derzeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt,
der 490€ Kaltmiete zahlt.
Das angegebene Hausgeld ist inkl. Wasser und Heizkosten.

techn Details:
Balkonsanierung 2018
Drainage Gartenseite 2019
Rolladen
Badezimmer neu 2020
EBK
Wohnungseingangstür 2020

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Carport und ein ca 20qm großer Raum unter dem Dach als Abstellraum oder zum trocknen der Wäsche.

Die Lage des Objektes bietet viele Vorteile, zum einen die Ruhe, Sie sind in ca. 10 Minuten an der Uni und die Nähe zum Saarbasar um Einkäufe zu erledigen. Genauso erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten.

Ihr Interesse ist geweckt?
Dann stehen wir Ihnen gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 2,38 inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 16.12.2019
Gültig bis: 16.12.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5210#Apn3Nr