Haus zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Das großzügig gebaute Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Der Keller ist komplett gefliest und kann teilweise auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden, da ein zusätzliches Duschbad vorhanden ist, sowie eine Raumhöhe von 2,4 m.
Der überdachte Eingangsbereich ist gleichzeitig das Treppenhaus für den Zugang zur Dachgeschosswohnung oder zum bereits ausgebauten Dachboden der Garage.
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung, einer Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und einem Kachelofen.
Im Erdgeschoss sind neben der großen Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, sowie Wohnzimmer, 3 Schlafräume vorhanden.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Über die Doppelgarage kann man trocknen Fußes in den Eingangsbereich kommen.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1048 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 137,72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.06.2024
Gültig bis: 2034-06-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: wk-2024-00000342
