3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Hochbergstraße, 88213 Baden-Württemberg - Ravensburg

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten ohne Aufzug.

Beschreibung der Wohnung:
Die ca. 77,33 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und schöne Ausstattung. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit.

Die Wohnung verfügt über eine relativ neue und praktische Einbauküche. Der verglaste Balkon sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung (Winterbalkon). Eine Gaszentralheizung, sorgt für wohlige Wärme und einen niedrigen Energieverbrauch. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine einfache Pflege ermöglicht.

Ebenso gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garagenstellplatz in Tiefgarage abschließbar rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Platz für das Fahrzeug.

Nebenkosten:
Die kompletten Nebenkosten, sowohl umlagefähige als auch nicht umlagefähige, belaufen sich auf ca. 250€ pro Monat. Hierin sind sämtliche Betriebskosten enthalten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet.

Ausstattung:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Einbauküche
• Großzügiger Wohnbereich
• Gaszentralheizung
• Hochwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Zwei Kellerräume
• Zwei Abstellräumen
• Einzelgarage
• Renovierte Ausstattungsmerkmale wie Dach, Fassade und Treppenhaus
• Außenwandisolierung

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieverbrauch: 116,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wird von privat provisionsfrei verkauft.

SOLANG DIE ANZEIGE GESCHALTET IST, IST DIE WOHNUNG VERFÜGBAR!.