Haus zum Verkauf €437.689
# Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Bubenhausen - Ihre persönliche Wohlfühloase nach Maß
Herzlich willkommen in Bubenhausen, einem charmanten Wohngebiet, das nicht nur durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht, sondern auch durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein projektiertes Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses moderne Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, durchdachtem Design und zahlreichen Highlights, die jeden Ihrer Wohnträume erfüllen werden.
Individuelle Planung für Ihr perfektes Zuhause
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem geräumigen Grundstück von 530,00 m² bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für Ihre Familie. Die vier Zimmer umfassen drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Dank der projektierten Bauweise können Sie die Raumaufteilung und -gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen planen. Ob offenes Wohnkonzept oder abgeschlossene Räume - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für stark frequentierte Bereiche wie den Eingangsbereich oder die Küche, da sie robust und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen verleiht Räumen eine warme Atmosphäre und ist dabei ebenfalls sehr widerstandsfähig.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden. Dieser zusätzliche Raum kann vielseitig genutzt werden - ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer.
Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz
Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe, die zusammen mit dem Energietyp Niedrigenergie (KFW55) nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und kühlt im Sommer auf Wunsch Ihr Zuhause angenehm herunter. Diese fortschrittliche Technik trägt maßgeblich zur Energieeinsparung bei und reduziert den CO2-Ausstoß erheblich.
Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Ausbaustandard Ihres neuen Zuhauses individuell anzupassen. Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis enthalten ist:
**Dienstleistung Elektro:**
- Lieferung und Montage des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Installation eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Versorger
- Lieferung und Montage von Schaltern und Steckdosen
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Einbau der Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Abnahme und Beantragung beim Energieversorger
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Einweisung in die Funktionen der Anlage
- Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie der Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm
Sicherheit & Service - allkauf garantiert Qualität
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von maximaler Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen
- Liefergarantie sowie Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten
- Fertigstellungsgarantie für planbare Bauzeiten
Zu allen Häusern gehören zudem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Bubenhausen mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus von allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen.
Allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen fürs Eigenheim - zögern Sie nicht länger!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H3-89264-KW26-J
