2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 58 m²
80993 München - Moosach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Zentral gelegene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nähe U-Bahn

Lagebeschreibung:
Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach. Das Stadtviertel ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum ein beliebtes Wohnviertel. Es verkehren hier die S-Bahnlinie „S1“, diverse Buslinien, Straßenbahnen sowie die U-Bahnlinie „U3“.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie rund um das „OEZ“ und den "Moosacher Stachus“. Das kulturelle Zentrum Moosachs ist das „Pelkovenschlössl“ am St.-Martins-Platz. Hier finden regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen statt. Am Georg-Brauchle-Ring befindet sich das zweithöchste Hochhaus, das „Up-town München“. Moosachs Stadtbild ist von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt. Ca. Ende der 20er Jahre entstand die denkmalgeschützte Wohnsiedlung „Borstei“, eine architektonische herausragende Mehrfamiliensiedlung.
Hier stehen Ihnen ein hauseigenes Museum, ein Botanikum sowie verschiedene Einzelhändler zur Verfügung. Es gibt viele Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie Mittel- und Hauptschulen.
Zudem hat Moosach ein Gymnasium, eine Realschule und mehrere Berufsschulen

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in direkter Nähe zum Ortszentrum von Moosach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, von welchem Sie einen Blick auf den St.-Martins-Platz werfen können.Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Ausstattung:
Balkon/Loggia/Terrasse

Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 309.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 168,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1973
Verfügbar ab: derzeit vermietet

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/4920