2-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
Freiherr-vom-Stein-Straße 15, 61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (offene Küche) sowie einen an den Flur grenzenden Abstellraum. Die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht unterkellert ist. Daher gibt es keine Lagermöglichkeit außerhalb der Wohnung.

# Ausstattung
Dachterrasse; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.08.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-03-17
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1426290007