Haus zum Verkauf €335.879
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heiden! Dieses projektiere Traumhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich auf einem 350 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 119 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Flexibilität im Innenausbau. Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Böden, Wandfarben oder die Auswahl der Türen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sollten Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Seite und bieten Ihnen eine umfassende individuelle Beratung.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch erheblich zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, sodass Sie durch den reduzierten Energieverbrauch aktiv unseren Planeten schützen. Zudem verfügen alle Häuser über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage.
### Komfortable Ausstattung
Das Haus in Heiden überzeugt nicht nur durch seine nachhaltige Bauweise, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung:
- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Dämmung und Energieeinsparungen.
- **Echtholztreppe**: Zeitlose Eleganz trifft auf robuste Qualität.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten ein gesundes Wohnklima.
### Maßgeschneiderte Dienstleistungspakete
Sie entscheiden selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen. Allkauf bietet drei Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für diejenigen, die den Innenausbau komplett in professionelle Hände legen wollen.
2. **AMBITIONIERTE**: Perfekt für alle, die bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten und gleichzeitig professionelle Hilfe in Anspruch nehmen wollen.
3. **HEIMWERKER**: Das Paket für Handwerksbegeisterte - maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
### Jahrzehntelange Erfahrung
Allkauf ist seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig und hat sich dabei einen exzellenten Ruf erarbeitet. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how!
### Sicherheit und Verlässlichkeit
Mit allkauf gehen Sie keinerlei Risiken ein:
- **Kurze Lieferzeiten**: Ihr Traumhaus wird termingerecht geliefert.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - alles bleibt im Rahmen des vereinbarten Budgets.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird garantiert fertiggestellt.
### Inspiration im Bemusterungszentrum
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen - von Bodenbelägen über Türen bis hin zu den kleinsten Details Ihres neuen Zuhauses. Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses in Heiden. Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem perfekten Zuhause.
Erfüllen Sie sich den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim - nachhaltig, individuell und mit der Sicherheit jahrzehntelanger Erfahrung!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3022
