3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
# Objektbeschreibung
Ihre Suche nach der perfekten Wohnung endet hier: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage.
Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Duschkabine ausgestattet.
Der Balkon mit Südaussicht lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Einbauküche ist vorhanden und bestens ausgestattet. Die Möbel bleiben größtenteils in der Wohnung, was den Umzug erleichtert und sofortigen Wohnkomfort bietet.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in erstklassiger Lage suchen. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind garantiert.
Energiewert: 102,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter der nahegelegene Westpark, ein Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants.
Für Familien ist die Umgebung ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen schnell erreichbar sind. Das nahegelegene Klinikum und der Facharztzentrum sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in der Nähe.
Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum und die historische Altstadt von Ingolstadt leicht zu erreichen. Diese Wohngegend bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6300953
