2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 55 m²
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Provisionsfrei* Wohlfühl-Apartment "Am Schlosshotel" Flesenseee in Göhren-Lebbin
Lagebeschreibung:
Die Tourismusregion um Göhren-Lebbin
Die kleine Gemeinde Göhren-Lebbin, ist aber als touristisches Zentrum und ganz besonders als "Golfer-Paradies" weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Anhänger des sanften Tourismus haben die wald- und seenreiche Müritz-Region, auch als Mecklenburger Seenplatte bekannt, schon vor Jahren entdeckt. Sie schätzen die ausgedehnten Ufer des Fleesensees und des Kölpinsees, das Naturschutzgebiet "Blüchersches Bruch", die einsamen Alleen und eine seltene, ungestörte Tier- und Pflanzenwelt inmitten von dichten Wäldern und weiten Feldern.
Um der wachsenden Nachfrage nach anspruchsvollen Gästeunterkünften und Freizeitangeboten gerecht zu werden, eröffnete im Jahr 2000 in Göhren-Lebbin und Umgebung das etwa 500 Hektar große Feriendomizil "Land Fleesensee". Ein Ferienresort in dieser Größenordnung ist nicht nur einzigartig in Deutschland, sondern in ganz Nordeuropa.
Freizeitangebot
Für Erholungssuchende gibt es im "Land Fleesensee" zahlreiche, auf ein anspruchsvolles Klientel zugeschnittene Wellness- und Freizeitangebote. Aktiv-Urlauber finden ideale Bedingungen für Wassersport, Wandern, Golf, Radtouristik, Reiten und Tennis vor: Joggen am See, Segeln oder Surfen auf dem Fleesensee, ein Golfkurs in Norddeutschlands größtem Golfresort Golf & Country Club Land Fleesensee - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Wer einfach nur die Seele baumeln lassen möchte, findet im Fleesensee-SPA - mit einer Fläche von 6.000 qm Deutschlands größtes Day-SPA - Erholung und Entspannung für Körper und Sinne.
Erreichbarkeit
"Land Fleesensee" befindet sich zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg und ist bequem innerhalb von jeweils zwei Autostunden zu erreichen. Bis zum Autobahnanschluss Waren/Müritz (A19) sind es nur 10 km.
Grundstücklage
Apartmenthaus "Am Schlosshotel"
Im Zentrum dieses Urlauberparadieses in unmittelbarer Nachbarschaft von Schlosshotel und Robinson Club Fleesensee befindet sich die angebotene Wohnung im Apartmenthaus mit fünf Wohnungen.
Das Apartmenthaus wurde im neobarocken Stil errichtet und passt sich ideal in das Erscheinungsbild der Landschaft und der Ortschaft Göhren-Lebbin ein.
Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick auf die Schlosshotel-Anlage.
Objektbeschreibung:
Apartmenthaus "Am Schlosshotel" in Göhren-Lebbin
Das Apartmenthaus mit fünf komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen befindet sich in der beliebten Ferienregion "Land Fleesensee" - einer verträumten Seenlandschaft mit klaren Gewässern, dichten Wäldern und abwechslungsreichen touristischen Angeboten.
Die Region bietet beste Voraussetzungen für eine ganzjährige Vermietung. Um nur zwei touristische Einrichtungen der Superlative zu nennen: in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich der Golf & Country-Club Land Fleesensee und das Fleesensee SPA - beide Einrichtungen gehören deutschlandweit zu den größten und modernsten Anlagen ihrer Art.
Ausstattung:
Gebäude
Die Wohnung ist komfortabel im Landhausstil eingerichtet.
Es gibt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch und ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett.
Das Bad ist mit solider Sanitärkeramik, mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Baukonstruktion
Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss in konventioneller Bauweise mit Mansarddach wurde im Jahr 2004 errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung.
Funktionelle Gestaltung
Die Ferienwohnung ist von der Straße über ein auf der Süd-Ostseite angeordnetes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung hat einen zur Nord-Westseite ausgerichteten Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Außerdem gibt es im Keller zwei Gemeinschafts-Trockenräume.
Die Wohnung hat eine separate Küche und sie verfügt über ein Tageslichtbad.
Bauweise und Ausstattung
Das Gebäude wurde im traditionellen Mauerwerksbau errichtet. Das Porenbeton-Mauerwerk der Außenwände ist mit einem Außenputz und Fassadenanstrich versehen, die Geschossdecken sind massiv. Die Dachhaut besteht aus Ton-Dachsteinen.
Heizung
Warmwasserzentralheizung über Gasheizkessel, Flächenheizkörper
Gebäude
Sanitärausstattung, separate Dusche mit Duschabtrennung, wandhängendes WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine
Fenster
Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
Fußböden
- Im Keller Beton
- In der Wohnung PVC
- Fliesen in Bädern und Küche
Küche
Die Küche ist mit einer Echtholz-Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet
Grundstücksdaten
Die Grundstücksfläche beträgt 766 qm.
Im Grundbuch von Göhren-Lebbin, ist für jede Wohnung das Sondereigentum und Sondernutzungsrecht eingetragen.
Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss
Größe 55,5 qm + Keller 21,61 qm
Wohn-Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon
Daten:
Kaufpreis: 149.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 01.01.2018
Anbieter-Objekt-ID: 23835-[22804]
