3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
49477 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Kurzzeitmietwohnung, die modernsten Komfort und ein stilvolles Ambiente vereint. Diese ca. 81,16 m² große Wohnung ist ideal für einen Aufenthalt ab zwei Monaten, wobei kürzere Mietzeiten auf Anfrage möglich sind. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.600 € und die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben auf Zeit benötigen.

Die Unterkunft befindet sich in einem modernen Neubau und ist voll ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Wohn-/Esszimmer, in dem Sie sich entspannen und wohlfühlen können. In der Wohnung steht außerdem eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten zur Verfügung.

Das moderne Bad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug, eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist.

Eine Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung wird umweltfreundlich beheizt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Frischwasserstationen für eine optimale Wasserversorgung.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine kurzfristige, aber hochwertige Unterkunft suchen. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Aufenthalt zu planen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Umgebung. Zusätzlich kann optional auch noch ein Wäsche- und Reinigungsservice zur Verfügung gestellt werden.

# Ausstattung
+ Kurzzeitvermietung ab zwei Monate
+ Kürzere Mietzeit auf Anfrage
+ Voll ausgestattet
+ Moderner Neubau
+ Drei Zimmer
+ Zwei Schlafzimmer
+ Wohn-/Esszimmer
+ Modernes Bad
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Stellplatz
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Personenaufzug
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.08.2024
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird keine Provision für den Mieter fällig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-05-11
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 989