4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
79183 Baden-Württemberg - Waldkirch

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldkirch! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 113 m² alles, was das Herz begehrt. Durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, ist es der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob gemütliche Sofalandschaft oder eleganter Essbereich, es bleibt kein Wunsch offen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Ruhe, ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Die weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer bietet genug Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

Die großzügige Einbauküche ist ein Highlight der Wohnung. Mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche ist sie ein Paradies für Hobbyköche und Genießer. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt der Familie. Ob Frühstück mit Blick ins Grüne oder Dinner mit Freunden – hier wird Kochen zum Vergnügen.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, lesen Sie ein Buch in der Sonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft machen diesen Platz zu einer kleinen Oase der Ruhe und Entspannung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als lebendiger Mittelpunkt des Familienlebens – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Waldkirch – einem idyllischen Ort, wo Geschichte auf Moderne trifft und Lebensqualität großgeschrieben wird.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet Waldkirch eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. Die historische Altstadt verzaubert mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern, während moderne Annehmlichkeiten das tägliche Leben erleichtern.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von kulturellen Veranstaltungen, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften. Hier findet man Ruhe in der Natur und gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – sei es ein Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark oder eine Wanderung durch die grünen Wälder des Schwarzwaldes. Waldkirch bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – in Waldkirch, Ihrem neuen Zuhause.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-07-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 116-00289