Haus zum Verkauf €549.000
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in einer begehrten Lage von Heppenheim (Bergstraße) anbieten zu können. Das KfW-55 Effizienzhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Erdgeschoss (EG):
- Einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Speisekammer
- Offene Küche mit integriertem Essbereich, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht
- Zugang zur Terrasse und einem kleinen, gepflegten Garten (ca. 80 m²), ideal zum Entspannen und für gesellige Abende
- Komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
Obergeschoss (OG):
- Zwei helle und freundliche Schlafzimmer
- Hauptbad mit Dusche und Badewanne
- Separater Raum neben dem Bad für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum für Haushaltsgegenstände
Dachgeschoss (DG):
- Zwei weitere Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer
- Ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Spitzboden für noch mehr Stauraum
- Dachgeschossfenster mit solarbetriebenen Rollläden und Funkfernbedienung
Allgemeine Informationen:
- Gesamte Wohnfläche: ca. 150 m²
- Zentrale Pelletheizung, betrieben durch EVO Offenbach, bietet effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung ohne Wartungsaufwand für den Bewohner
- Teil einer WEG mit 15 Eigentümern in einer Privatstraße
- Jeder Eigentümer verfügt über einen Stellplatz und einen Carport
- Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in 2-5 Gehminuten erreichbar
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Fliesen / Laminat
- große Hebeschiebetür zur Terrasse
- WPC Dielen auf der Terrasse
- Gartenfläche ca. 80m2
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Solarbetriebene Rollläden auf den Dachflächenfenster
