4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Familienhauses, die durch ihre Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 119 m², erbaut im Jahr 2005, bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Entree. Die offene Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über. Hier wird Kochen zum Vergnügen und der Raum lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Granitböden unterstreichen das elegante Ambiente und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Eines der Highlights der Wohnung ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind modern und stilvoll gestaltet.
Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie oder dienen als Arbeits- und Gästezimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnung aufgeräumt.
Hervorzuheben ist der große Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, was ein angenehmes Raumklima garantiert.
Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbies. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und die große Garage bietet sichere und komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist bezugsbereit und befindet sich in einer hervorragenden Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Es gibt keinen Renovierungsstau, die Wohnung ist in einem exzellenten Zustand.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme und Komfort begeistern.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Granit, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 31,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.09.2022
Gültig bis: 2032-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 45340106-013414
