Haus zum Verkauf €339.000 1020 m²
09127 Chemnitz (Adelsberg), Cervantesstraße 53

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1933

2 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- 115m² Wohnfläche
- 1020m² traumhaftes und gepflegtes Grundstück in absoluter Toplage
- Garage
- Einbauküche
- Anschluß an das öffentlicher Abwassernetz 1994
- Erneuerung sämtlicher Leitungen 1995
- Erneuerung Kunststofffenster 1995
- Erneuerung der 5 Dachfenster Velux " ThermoStar " 1997
- Modernisierung Bad im Erdgeschoß 1997
- Erneuerung der Elektrik 1998
- Drainage und Trockenlegung 2000
- Fassade 2000
- Dacheindeckung 2000
- Einbau stylisches Bad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoß 2012
- Brennwertheizung JUNKERS 2009
- das Haus befindet sich in einem optisch und technisch sanierten Zustand

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen.

Auf dieses Traumhaus auf diesem Traumgrundstück in dieser absoluten Traumlage haben viele sicher schon lange gewartet.

Der Adelsberg in Chemnitz - wohl eine der 3 Toplagen in der Stadt der Moderne. Was unser Angebot so einmalig macht, ist das Grundstück mit einer Größe über 1000m² - eine wahre Rarität in dieser Größe und dazu in dieser Traumlage. Der Wert des Grundstückes allein liegt hier bei weit über 200.000€.

Gehören auch Sie zu den vielen Leuten, für die ein kompletter Neubau eines Hauses aufgrund der aktuellen politischen bzw wirtschaftlichen Situation alles Andere als bezahlbar geworden ist ?( vorausgesetzt man findet ein passendes, bezahlbares Grundstück ). Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Mit einigen wenigen überschaubaren Renovierungen können Sie hier Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Der Energiepaß wird nach Fertigstellung durch unseren Energieberater nachgereicht.

Sprechen Sie uns gern an für Ihre Fragen bzw weitere Informationen zu diesem Traumhaus in der Toplage von Adelsberg.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Cervantesstraße 53
09127 Chemnitz (Adelsberg)

Der sehr beliebte und geschätzte Stadtteil Adelsberg befindet sich im Südosten von Chemnitz. Neben dem Zeisigwald in Hilbersdorf und weiteren Stadtteilen wie Euba, Kleinolbersdorf- Altenhain, Einsiedel, Erfenschlag, Reichenhain und Gablenz. Die Chemnitzer City ist ca. 7 km entfernt. Adelsberg ist einer der beliebtesten Stadtteile aufgrund seines ländlichen Charakters und die ruhige Verkehrslage.

Hier finden Sie sehr gute Verkehrsanbindungen, ob für das Auto über den Südring ( Autobahnzufahrten zur A4 und A72 ) oder die Bundesstrße B174 ( Zschopauer Straße ). Sie finden hier außerdem diverse Nahverkehrs - Buslinien und eine Straßenbahnlinie.

Freizeit- und Kulturverbundene finden eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten mit bekannten Ausflugszielen wie der 508m hohe " Adelsbergturm " mit seiner Traditionsgaststätte " oder auch das " verträumte Sternmühlental ". Ebenso Einkaufszentrum, Arztpraxen, Kita, Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungs - und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der unmittelbaren Nähe.

Unser Traumhaus mit Traumgrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße, einer großen gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in der Toplage von Adelsberg.