2-Zimmer Wohnung zu vermieten €593 51 m²
74080 Heilbronn (Böckingen), Großgartacher Str. 17

1.781,76 €

frei ab 04.07.2024
Geschoss: 2

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Sowohl Gebäude als auch Wohnung wurden bis 2023 vielseitig saniert. Die Fotos entsprechen einem Musterbeispiel und dienen zur Orientierung der einzelnen Räume. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem zentral liegenden, modernisierten Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Dank einer Gas-Etagenheizung, haben Sie Ihre Heizkosten, selbst in der Hand. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister durchgeführt. DIe Wohnung wurde in 2023 umfasst saniert. Die Böden sind mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände neu verputzt. Das frische, weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer eigenen Einbauküche. An warmen Sonnentagen können Sie das Wetter von Ihrem Balkon genießen und sich von Ihrem Alltag erholen. Für Ihr Hab und Gut steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Großgartacher Str. 17
74080 Heilbronn (Böckingen)

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Böckingen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Die S-Bahnhaltestelle "Böckingen Berufsschulzentrum" befindet sich in unter 5 Minuten Entfernung und eine Bushaltestelle in ca. 20m. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der gleichen Straße, somit weniger als 5 Minuten entfernt. Die Innenstadt von Heilbronn ist in ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke finden Sie in 10 Gehminuten und Ärzte von Allgemein- bis Fachmediziner in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in der selben Straße und weniger als 5 Minuten entfernt. Im Stadtteil Böckingen gibt es 10 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Berufsschule. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.