2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 64 m²
68199 Mannheim (Neckarau), Neckarauerstraße 17-19

1.830,00 €

frei ab 01.10.2024
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch gestrichene Wände+Decken
- Wohnung wird unmöbliert übergeben
- doppelt verglaste bodentiefe Kunststofffenster im Wohnbereich
- Telekom-Glasfaseranschluss
- Bad mit Duschwanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Keller mit elektrischem Anschluss
- Balkon
- Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Rauchwarnmelder
- Funkablesung der jährlichen Nebenkostenabrechnung

Es handelt sich um eine großzügige und vor allem sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im 3. OG/linkss. Die Wohnung ist in einem sehr guten bzw. gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung. Der Bodenbelag ist Laminat, die Fenster sind doppelt verglast, die Wohnung wird via Fernwärme beheizt und Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, leicht abgetrennter Küche - vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer in angenehmer Größe, einen großzügigen Eingangsbereich sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Der eigene Kellerraum mit elektrischem Stromanschluss sowie ein vorhandener Garagenstellplatz zu der Wohnung runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird ab dem 01.10.24 unmöbliert vermietet. Nach Absprache des Mieters, ist ein früherer Einzug möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

*** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN ***
(PDF im Anhang).

Makleranfragen unerwünscht!

Für das Inserat wurden Beispielsbilder von einer identischen Wohnung verwendet!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Neckarauerstraße 17-19
68199 Mannheim (Neckarau)

Diese Wohnung befindet sich in direkter Bahnhofsnähe. In Neckarau, eines der einwohnerstärksten Stadtteile (ca. 31.000 Einwohner) Mannheims, gibt es eine gemischte Wohnbebauung, vielfältige Freizeitangebote, eine ausgebaute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten. Hier gibt es alles, was Sie täglich brauchen, Lebensmittelmärkte sind in einer Vielzahl vorhanden, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio, alles in unmittelbarer Nähe.Im Rheinbogen liegt ein großes Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zum ÖPNV befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel