2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.065
60488 Frankfurt am Main - Hausen i. Frankfurt a. Main

Bezugstermin: zwischen Mitte Juli – Ende August

Diese Wohnung besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken, seinem interessanten Schnitt als auch seiner Lage.
Über den Aufzug gelangt man bequem in die dritte Etage. Beim Betreten der Wohnung blickt man durch die Küche direkt in den Niddapark ins Grüne. Die Wohnräume bieten durch ihren guten Schnitt viel Platz für Möbel. Der große Balkon kann sowohl durch das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer aus betreten werden. Durch die Größe des Balkons, kann der Wohnraum nach draußen verlagert werden, wo man bis ca. 15Uhr die Sonne und den Blick auf den Park genießen kann.

Die Wohnung ist auch im Winter kuschelig warm, sodass Heizkosten gut eingespart werden können. Ich habe jedes Jahr Gelder über die Betriebskostenabrechnungen erstattet bekommen. Nachzahlungen kamen nie vor. Hierbei enthalten sind bereits ein Hausmeister, ein Gärtner sowie Reinigungskräfte für das Treppenhaus, den Keller & Waschkeller.

Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Tiefgaragenstellplatz kann für 65€ angemietet werden.

Bodenbelag:
Fliesen in Küche, Bad und Balkon
Parket im Flur und Wohnzimmer
Laminat im Schlafzimmer

Ausstattung:
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Waschkeller (Mit Aufzug erreichbar)
Kellerraum
Rollos

Sonstiges
• Indexmiete
• Ggf. eine Mindestmietdauer von 2 Jahres
• Noch ausstehende Mietkorrektur

Voraussetzungen
Nettogehalt muss mindestens das 3fache der Warmmiete entsprechen. Angesichts der ausstehenden Mietanpassung sollte das Nettogehalt bei mindestens 4.000€ liegen.
Positive Schufa
3 Gehaltsabrechnungen
Möbel im sehr guten Zustand zum Abkauf für insgesamt 3.200€:
o Badezimmer: Möbel mit Porzelanbecken, Lampe, Spiegel,
o Essbereich: Echtholztisch + 4 Stühle
o Küche: 3m Arbeitsblatte rechts, Gefrierschrank, Lampe

Bei Interesse schreib mir bitte etwas zu dir / euch, sowie weitere Eckdaten, die einen Abgleich zu den Voraussetzungen ermöglicht.

Lage
Die Wohnungen liegt in Frankfurt Hausen in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sehr gut gelegen.
5 Minuten zur Autobahn / Kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Haus
2-3 Minuten zur U-Bahn und Bussen
Niddapark direkt vor am Haus
10 Minuten Fußweg zu Aldi, Rewe und Apotheke
15 Minuten zur Post & zum Freibad.
Innenstadt: Mit der U-Bahn 10-15 Minuten
Frankfurt Hbf: U-Bahn 20 Minuten
Flughaften Frankfurt. Auto 20 Minuten/ Bahn 40 Minuten
Nordwestzentrum: 20 Minute mit dem Bus