3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000
# Objektbeschreibung
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Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Oberheschoss eines gepflegten Terrassen-Mehrfamilienhauses. Der Allgemeinzustand ist gepflegt. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen werden stets sorgfälltig durch die Hausverwaltung durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche von ca. 42 qm und direktem Zugang zu der ca. 67 qm großen Terrasse mit 2 überdachten Loggien, Diele , Gäste-WC und Abstellraum. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad und zur Loggia, Gäste/Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad und zur überdachten Loggia. Außerdem gehört 1 Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf evtl. auch 2 Stellplätze) zur Wohnung. Es sttehen als Gemeinschaftsräume Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrocker sowie 2 Fahrradräume zur Verfügung. Das Wohnobjekt verfügt über 2 Aufzüge.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 44,4 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A, wesentlicher Energieträger ist Erdgas H. Das Hausgeld beträgt 671 EUR.
Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarboimmosky.com
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach mit vielen Geschäften und Restaurants ist fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objekts gibt es eine Bushaltestelle. Zu Fuß erreichen Sie eine Parkanlage, Fitnessstudios. Ärzte, Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 44 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6300490
