Haus zum Verkauf €673.500
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF! In der malerischen Ortslage von Saarburg erwartet Sie ein exklusives Stadtvilla-Projekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 800,00 m² bietet diese zweistöckige Stadtvilla alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen.
Diese Stadtvilla umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern sorgt auch für eine effiziente und kostensparende Energieversorgung. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Die Lage dieser Stadtvilla ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Bahnhöfe, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudios, Grundschulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Postämter sowie weiterführende Schulen - all dies in einer angenehmen Wohngegend.
Ein besonderes Highlight bei STREIF ist die vielfältige Auswahl an Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Hauses. Von der äußeren Architektur bis hin zur Innenausstattung haben Sie die volle Entscheidungsfreiheit. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne bunte Farben oder klassisch dezente Nuancen - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und in die Planung einfließen lassen.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihrer Stadtvilla nach Ihren finanziellen Möglichkeiten zu gestalten. Von komplett schlüsselfertig bis zum Ausbauhaus bietet STREIF flexible Optionen an. Durch Eigenleistungen können Sie sogar erheblich Kosten sparen und Ihr Traumhaus dennoch nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Lassen Sie sich von STREIF inspirieren und erleben Sie die Freiheit des individuellen Hausbaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie - gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen und freuen Sie sich auf ein Leben voller Komfort in Ihrer maßgeschneiderten STREIF-Stadtvilla!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller/Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Vollholz-/Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Bestpreis Garantie
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie (bis zur Bemusterung bei fallenden Preisen)
3-4 Monate reine Monate Bauzeit (abhängig von der Ausbaustufe)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Provision sowie Grunderwerbssteuer fallen auf den GS Preis an
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 185 m²
# Lagebeschreibung
Top Wohnlage
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns (Ihr perfektes Zuhause - all inklusive!)
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Es ist heute einfach nicht mehr cool, nicht nachhaltig zu sein!
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Darüber hinaus ist ein7e
Detaillierte Bauleistungsbeschreibung (BLB)
Fixpreisgarantie / Fairpreisgarantie
12 Monate planbare Bauzeit
Architektenberatung
Grundstücksservice
für uns selbstverständlich.
Kontakt : joerg.demmerathstreif.de / Mobil: 0170 30 30 000
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 3000157
