Haus zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Ort, an dem jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht und zugleich höchsten Komfort und Energieeffizienz bietet. Willkommen bei Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Gedern! Dieses projektiere Mehrfamilienhaus wird Ihr Herz höher schlagen lassen und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
### Luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein beeindruckender Wohnbereich, ermöglichen ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder Raum strahlt dadurch eine besondere Atmosphäre aus.
**Vorteile der Bodenbeläge:**
- **Fliesen:** Ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Sie sind pflegeleicht, langlebig und bieten eine elegante Optik.
- **Laminat:** Perfekt für Wohn- und Schlafbereiche. Es ist robust, pflegeleicht und verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung.
- **Teppichboden:** Bietet zusätzlichen Komfort in Schlafräumen durch seine weiche Beschaffenheit und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
### Moderne Bäder für höchsten Komfort
Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht, laden sie zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht.
### Nachhaltigkeit trifft Innovation: KFW55 Standard
Dieses Mehrfamilienhaus wird nach dem KFW55 Standard gebaut - einem der besten Energiestandards überhaupt. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
**Vorteile der Wärmepumpe:**
- **Energieeffizienz:** Reduziert Heizkosten erheblich.
- **Umweltfreundlich:** Nutzt natürliche Wärmequellen wie Luft oder Erde.
- **Zukunftssicher:** Erfüllt schon heute die Anforderungen von morgen.
### Das Grundstück: Ihr Paradies im Grünen
Das Grundstück erstreckt sich über 456 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Gedern. Hier haben Sie genügend Platz für einen gepflegten Garten oder sogar einen kleinen Spielplatz für die Kinder. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß
Mit allkauf haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Sie selbst leisten möchten:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie Profis ans Werk - wir kümmern uns um alles.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und sparen dabei Geld.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Egal welches Paket Sie wählen, wir unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat.
### Ausbauhäuser von allkauf: Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung:
- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie durch Eigenleistung.
- **Individuelle Beratung:** Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen mit Holz für ein gesundes Raumklima.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Jedes allkauf-Haus beinhaltet bereits zahlreiche hochwertige Features:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Jetzt Termin zur Planung vereinbaren!
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem individuellen Mehrfamilienhaus in Gedern! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses.
Willkommen bei Ihrem neuen Traumhaus - Willkommen bei allkauf!
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 456 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 123
