Haus zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
### Willkommen in Ihrem individuellen Traumhaus in Weilmünster
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues, maßgeschneidertes Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Weilmünster. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² und einem 496 m² großen Grundstück bietet dieses projektiere Haus Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Hier können Sie all Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen, denn dieses Haus wird exakt nach Ihren Bedürfnissen gestaltet.
### Raumaufteilung und Ausstattung auf höchstem Niveau
Das zweistöckige Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die Badezimmer bieten Ihnen sowohl eine moderne Dusche als auch eine entspannende Badewanne sowie Fenster für viel natürliches Licht und frische Luft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, damit Ihre Besucher sich stets wohlfühlen.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten für jeden Bereich des Hauses die passenden Eigenschaften. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat verleiht dem Wohnbereich eine warme Ausstrahlung und ist gleichzeitig strapazierfähig. Teppichböden in den Schlafzimmern sorgen für Gemütlichkeit und Wärme unter den Füßen.
### Energiebewusste Bauweise für ein nachhaltiges Wohnen
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Der KFW55-Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz, sodass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
### allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihren Wünschen
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim genau so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen. Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen alle Freiheiten.
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie die Arbeit den Profis von allkauf und lehnen Sie sich zurück.
- **AMBITIONIERTE**: Nehmen Sie einige Aufgaben selbst in Angriff und lassen Sie sich bei Bedarf professionell unterstützen.
- **HEIMWERKER**: Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch eigenständige Arbeiten beim Innenausbau.
Alle Pakete können gegen Aufpreis beim Hauskauf in Auftrag gegeben werden.
### Vorteile eines Ausbauhauses
Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick zu nutzen und dabei Geld zu sparen. Banken erkennen diese Eigenleistungen an und berücksichtigen sie bei der Kreditvergabe als sogenannte Muskelhypothek.
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - sei es bei der Beratung in unseren Musterhäusern oder während des gesamten Bauprozesses. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle: Unsere Häuser bestehen größtenteils aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein gutes Raumklima schafft, sondern auch die Umwelt schont.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur das Grundgerüst Ihres Hauses:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.
### Alles aus einer Hand - maximale Sicherheit
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause ohne Unsicherheiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Weilmünster und starten Sie in eine Zukunft voller Komfort und Individualität.
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 496 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 113
