Haus zum Verkauf €385.000
36399 Hessen - Freiensteinau

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Freiensteinau, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu kreieren. Lassen Sie uns einen detaillierten Blick auf dieses beeindruckende Objekt werfen, dessen Charme und Qualität Sie sofort begeistern werden.

## Lage und Grundstück

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Freiensteinau. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 548 m² haben Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Terrassenbereiche oder sogar einen kleinen Spielplatz für die Kinder. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.

## Architektur und Raumaufteilung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 173,43 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese großzügige Planung sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort finden und dennoch genügend gemeinschaftliche Räume zur Verfügung stehen.

Die beiden Badezimmer sind luxuriös ausgestattet: Genießen Sie die Vorteile einer modernen Dusche oder entspannen Sie in der Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen so eine angenehme Atmosphäre.

## Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge des Hauses sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind äußerst langlebig und pflegeleicht - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat bietet eine warme Optik und ist gleichzeitig robust genug für den Alltag im Wohnzimmer oder den Schlafzimmern. Teppichboden hingegen sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit, besonders in den Schlafräumen der oberen Etage.

## Umweltfreundliche Energieversorgung

Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Befeuerungsart des Hauses: Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur effizient für Wärme, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

## Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom Grundriss über die Innenausstattung bis hin zur Fassade - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus zu planen. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien.

## Die allkauf Dienstleistungspakete

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses benötigen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Ideal für diejenigen, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Für alle handwerklich Begabten, die einige Arbeiten selbst übernehmen möchten.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - perfekt für Heimwerker!

Egal welches Paket Sie wählen - wir garantieren Ihnen höchste Qualität und maximale Sicherheit.

## Nachhaltigkeit und Effizienz

Nachhaltigkeit spielt bei allkauf eine große Rolle: Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und bieten ein hervorragendes Raumklima. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - so tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.

Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem hochwertige Energieeffizienzwände, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - so genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

## Fazit

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Freiensteinau erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen: Es verbindet nachhaltige Bauweise mit individueller Gestaltungsfreiheit und höchstem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 548 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 130